設計の依頼から竣工(建物完成)までの
具体的な流れ。

 

1.お問合せ
Eメール、お電話、faxやお手紙等で連絡を受けます。
2.面 会
当アトリエやご自宅、お客様のご希望の場所で実際にお会いしてお話しを、うかがいます。
 
3.依頼の判断

建築家を選ぶ際に最も重要な事は、その建築家と信頼関係が結べるかどうかです。建築家が設計した過去の作品を見たり、実際に話してみて時のお互いの相性がマッチするか等、住まいづくりのパートナーとして信頼できるかを考える事は大切です。

4 契 約
依頼を決められた後、設計監理契約を交わします。
5.基本設計

契約後、すぐに基本設計に入ります。

お客様の希望が十分に反映されるように、たたき台として基本図面等を盛り込んだ計画案を作成して内容を確認していただきながら打合せを慎重に進めていきます。
図面が理解できない等、分からない事があればどんな些細な事でもご質問下さい。
家を建てるプロセス上最も重要な部分です。ご満足いただけるまで十分なコミュニケーションをとらせていただきます。

6.実施設計
基本設計の決定後、すぐに実施設計に入り設計図書を作成します。
7.実施設計完了
実施設計終了後に建築確認申請を提出します。建築確認申請の手続きが全て完了するまでには約一ヶ月間程度かかります。
8.見 積 り
施工業者数社に見積りを依頼します。この時点より監理業務となります。
9.施工業者選定
見積書をチェックして、安く適正な工事ができる施工業者を慎重に選定し施工費の金額調整などを行います。
10.工事契約
当アトリエ立会いのもとで施工業者工事契約を交わします。
11.工事着工

実質的な監理業務に入ります。

工事が始まると、図面の指示通りに施工されているかどうかを、厳しくチェックしていきます。
工事の期間は、建物の規模や構造、仕様等の諸条件により変わりますが、住宅で約6ヶ月程度の時間がかかります。

12.竣 工
竣工検査を行い、設計図面通りの施工や監理時に指示した施工がされているかをチェックします。
13.引 渡 し 施工業者がお客様への取扱い説明を行い、鍵をお渡しします。